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2019物業服務企業潛力獨角獸:贏時物業

發布: 2019-06-16     文章來源:     查看: 371次

523日,由中國物業管理協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合組織實施,并由北京中物研協信息科技有限公司具體落實的“2019中國房地產上市公司測評成果發布會暨首屆物業服務企業上市公司測評成果發布會”在香港舉行?!?/span>2019物業服務企業上市公司10強”、“2019物業服務企業潛力獨角獸”兩大榜單同期揭曉。

 

長春贏時物業服務股份有限公司榮獲“2019物業服務企業潛力獨角獸”。


 


 

長春贏時物業服務股份有限公司(簡稱贏時物業)是新星宇建設集團下屬控股子公司(證券代碼873269),成立于2011年,是吉林省首家掛牌上市物業企業。目前已布局東北區域、華中區域、華南區域、海南區域等。

 

贏時物業業務涵蓋住宅類物業、商業類物業、開發商前介服務、開發商案場服務、物業社區生活服務、物業顧問培訓咨詢服務六大業務模塊。圍繞業主不動產的保值和增值提供全生命周期服務,在努力提升基礎物業服務質量,布局社區全方位特色服務的情況下,深入研究業主個性化需求服務,從而實現營造幸福生活場景的服務目標。

 

在傳統行業服務標準的基礎上,贏時物業推出了社區服務產品幸福家服務模式,緊緊圍繞一個目標:滿意度,兩種服務:物業基礎服務,社區小贏管家服務,三種感覺:舒適感、尊重感、自豪感,四個畫面:認真負責秩序員、熱情周到客服員、繁忙工作保潔員、維修及時工程員。

 

為了解決物業小區業主長期服務痛點,贏時物業在幸福家服務具體服務流程、服務細節、服務裝備的針對性用心設計,導入專人專機專號專屬服務模式,在對業主服務過程中做到無縫隙對接、大大的提高了業主服務體驗和感受。通過小贏管家為核心服務載體,使業主對小贏管家產生服務依賴,增加客戶粘性、讓物業服務持續具有溫度。

 

而在物業現場基礎服務標準化建設推行方面,贏時物業推出現場觸點管理標準化體系,通過現場18個觸點為抓手,標準化管理有效保障了物業現場基礎服務標準的可持續化和常態化,最終實現與業主建立深厚的忠誠度。

 

贏時物業基于對社區生活服務的深度研究和多方調研,結合贏時物業在管社區業主潛在需求,推出了“贏時幸福居家生活包”計劃,圍繞業主生活的方方面面提供專屬套餐包,從居家家政保潔、居家房屋維修、居家電器維護、居家生活用品定制服務等為業主提供剛需性生活服務菜單,以“贏時幸福居家生活包”套餐形式進行服務變現,增強企業自身盈利能力,拉動龐大的社區終端消費資源。

 

贏時物業也提出“1+N”模式,即基于做好物業基礎服務的前提下才能拿到開展各種社區經營性增值服務的門票, 所以,贏時物業將從人才體系、管理體系、服務體系等方面提升企業整體實力,增強社區服務能力,滿足業主日益增長的多樣化服務要求。

 

堅持市場化運作是贏時物業一直堅持的原則,它開啟了贏時物業+新星宇物業(贏時物業控股子公司)雙品牌市場拓展戰略,贏時物業以服務集團地產旗下中高端住宅和商業物業項目為主,此外還積極拓展東北地區和全國市場。

 

而新星宇物業以低成本運作模式,服務拓展于政府回遷、大型普通國企員工住宅小區為主。兩大本土品牌在東北市場資源戰略互補,優勢技術互補,服務標準互補、助推贏時物業和新星宇物業未來成為東北地區最具競爭力的標桿企業。

 

根據贏時物業的戰略部署,北京新三板掛牌上市是贏時物業走向資本市場的第一步。未來兩三年贏時物業將會尋求港股主板上市,力爭成為東北地區港股上市第一股。這樣的戰略規劃,與贏時物業“立足吉林深耕東北走向全國”的戰略匹配。

 

所以,贏時物業明確了一個“目標”(主板上市),兩個“平臺”(物業服務平臺和商業服務平臺)的發展戰略。作為東北地區吉林省首家擁抱資本市場的物業企業,在新的時代格局下,贏時物業具有較強的發展潛力,備受市場期待。

 


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